Local à vendre à Cavaillon

Ne manquez pas cette opportunité rare: une boulangerie-pâtisserie entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville, au cœur du département du Vaucluse, dans la vallée de la Durance, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.
Le chiffre d'affaires de 2025 est de plus de 900 000 €, réalisé avec une ouverture 7j/7, de 6h00 à 20h00 chaque jour.
Le loyer de 42.000€ HT/an est cohérent, pour une surface totale de plus de 300m², dont une surface de vente de 50m² environ.
L'affaire dispose d'un équipement complet et récent et les futurs acquéreurs n'auront pas besoin d'investir pour l'exploitation.
A noter un important potentiel de développement, notamment avec une présence quotidienne des futurs exploitants.
Entièrement rénové avec goût, l'établissement est prêt à travailler immédiatement dans d'excellentes conditions.
À visiter sans attendre!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 4644.