Studio à vendre à Rennes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 65 360 €
Surface: 21 m²
Loyer annuel: 3 457 €
Rentabilité: 5.5%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE?

Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles, le marché étudiant présente une forte demande locative. Investir dans ce type de logement permet de répondre à ce besoin croissant tout en profitant d'un cadre de qualité pour votre investissement.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située à Rennes, l'adresse construite en 1999 comprend 124 appartements répartis sur 3 étages. Elle offre des services modernes tels qu'un accès PMR, une laverie, un Wi-Fi gratuit, ainsi que des places de stationnement à louer et un système de vidéosurveillance. Ce studio de 21 m² est un choix idéal pour un investissement locatif serein.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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