Appartement à vendre à Rennes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 80 080 €
Surface: 38 m²
Loyer annuel: 4 980 €
Rentabilité: 6.47%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle régulière, assurant une demande locative constante. Situées souvent à proximité des centres d'affaires et transports, elles sont idéales pour des séjours professionnels.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T2 duplex de 38 m² est situé dans une résidence d'affaires à Rennes. Construite en 2001, elle comprend 98 logements répartis sur deux étages. Elle est bien entretenue, avec des travaux réguliers. La ville de Rennes est un centre économique dynamique, offrant de nombreuses opportunités professionnelles.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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