Studio à vendre à Limoges

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 69 165 €
Surface: 21 m²
Loyer annuel: 4 492 €
Rentabilité: 6,75 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France attire chaque année plus de 100 millions de visiteurs étrangers, faisant de notre pays la première puissance touristique mondiale. Ce secteur contribue à hauteur de 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

La résidence Appart'City Classic Limoges 3* a été construite en 2007 et se compose de 134 appartements. Elle offre divers services tels qu'un salon pour le petit-déjeuner, une cafétéria, un espace informatique et des bureaux d'accueil. Récemment, des investissements significatifs ont été réalisés pour améliorer les espaces communs, assurant ainsi un confort optimal pour les résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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