Appartement à vendre à Amiens

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par celui-ci, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 115 440 €
Surface: 34 m²
Loyer annuel: 7 834 €
Rentabilité: 7.06 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement flexible et adaptée pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées dans des centres-villes ou à proximité des transports, assurant ainsi une forte demande locative.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce bien est situé dans une résidence d'affaires moderne à Amiens, construite en 2013, et classée 3 étoiles. Elle compte 146 appartements répartis sur 11 étages, assurant un cadre de vie confortable et bien entretenu. L'adresse est très bien notée par les utilisateurs et bénéficie d'un emplacement idéal pour les séjours professionnels.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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