Studio à vendre à Amiens

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux via l'amortissement, optimisant ainsi votre fiscalité selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 107 120 €
Surface: 25 m²
Loyer annuel: 6 604 €
Rentabilité: 6,41 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle avec des logements situés en centre-ville ou à proximité des quartiers d'affaires, des gares et des aéroports. Elles répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les déplacements professionnels.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Amiens, cet appartement T1 Bis se trouve dans une résidence d'affaires 3 étoiles construite en 2013. Elle comprend 146 appartements sur 11 étages et est très bien entretenue. Elle bénéficie d'une note de 7,1 sur Booking, attestant de sa qualité. Le chiffre d'affaires par appartement est dans les standards de ce type d'hébergement.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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