Studio à vendre à Sète

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 110 924 €
Surface: 26 m²
Loyer annuel: 5 414 €
Rentabilité: 5.08 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS?

Avec 22 % de la population française âgée de plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors est en constante augmentation. Ces établissements offrent une alternative idéale pour les seniors souhaitant maintenir leur autonomie, tout en bénéficiant de services adaptés.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située au pied du Mont Saint-Clair à Sète, la résidence propose une vue imprenable sur la mer et l'étang de Thau. Elle comprend 69 appartements meublés et équipés, ainsi que de nombreux espaces communs: restaurant, piscine, salon d'animations, bibliothèque, et plus encore. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable aux résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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