Maison à vendre à Abrest

ABREST (03) / Nichée sur les hauteurs, cette Maison d’architecte et de caractère sur parc arboré de 5 230m² offre une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Puys, les monts du Forez et sur la faille de la Limagne. / La maison à colombages en chêne massif offre 200 m² habitables sur 3 niveaux et se compose au RDC: d’une vie de plain-pied d’environ 100 m² ouverte sur une grande terrasse / Au premier étage desservi par un bel escalier en chêne: 4 chambres (dont 1 suite parentale ), 1 salle de bains et WC séparé / Au sous-sol: cave à vin / Pour compléter ce bien: une dépendance de 145m² comprenant un garage de 75 m² et un étage qui pourra devenir selon vos besoins (un logement indépendant, un espace de stockage, un espace loisir ou un atelier) et un grenier / Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés / Double vitrage / Fosse septique / IF: 2 700€. DPE: C / Estimation du coût annuel de l’énergie pour un usage standard entre 2 600€ et 3 750€ (2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: / N'attendez pas! Contactez-nous pour en savoir plus! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel: 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: LC5391/ Le prix de 546000€ comprend les honoraires à la charge de l' acquéreur: 4% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.