Appartement à louer - 1 Avenue du Corail

EG AGENCY GESTION vous propose à la location ce bel appartement T3 entièrement meublé, situé au cœur du quartier recherché de la Pointe-Rouge, à quelques minutes de la mer, à proximité des commerces et des transports en commun. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, confortable et chaleureux. Entièrement meublé et décoré avec goût, il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres meublées avec rangements intégrés, dont l'une bénéficiant d'une vue mer, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement. Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol, en supplément, pour 100 € par mois. Loyer mensuel charges comprises: 1 590 € (dont provisions sur charges: 160 €/mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur) Dépôt de garantie: 2 860 € Honoraires d'agence: 988 € TTC, dont 228 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Afin de garantir un traitement efficace des demandes, les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier complet et répondant aux critères de solvabilité. Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site internet: – Rubrique Dossier locataire. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre agence: EG AGENCY GESTION? 07 43 39 32 55 ✉️? Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.