Parking à vendre à Perpignan

PERPIGNAN CENTRE - ESPACE MÉDITERRANÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Jason Boilleau, votre conseiller Dream Immo, vous propose à la vente un lot de deux places de stationnement contiguës (n°695 et 696) en sous-sol (niveau -1) au sein du parking sécurisé de l'Espace Méditerranée, avenue du Général Leclerc, en plein cœur de Perpignan: à deux pas de la gare, des commerces, des bureaux et des administrations. Deux emplacements de 12 m² chacun (lots n°10695 et 10696), soit 24 m² au total, dans une copropriété dédiée au stationnement: portail automatique, télésurveillance, détection incendie, ventilation mécanique et entretien régulier. Vendues louées: les deux places sont louées à l'État, avec un bail renouvelé pour 3 ans du 1er décembre 2026 au 30 novembre 2029. Loyer de 105 € par place et par mois, plus 15 € de charges par place en sus à la charge du locataire, soit 210 €/mois hors charges (2 520 €/an), payé trimestriellement d'avance. Rentabilité brute d'environ 5,4 %, avec un locataire institutionnel et zéro gestion. Charges de copropriété: environ 470 €/an pour les deux places. Prix: 47 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jason Boilleau au 06 32 57 70 75. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1046 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Dream Immo: Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.