Maison à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Au coeur du quartier prisé de Montchat, à Lyon 3e, à quelques pas du parc Bazin, cette maison familiale de 150 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, où douceur de vivre et esprit de quartier se conjuguent au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de tranquillité, tout en profitant de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quartier.

Dès les premiers instants, la maison séduit par son potentiel familial et ses volumes généreux. Ses cinq chambres permettent d'imaginer une organisation adaptée à chaque mode de vie, entre espaces dédiés aux enfants, parents, bureau ou chambre d'amis.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Agrémenté d'une piscine, il invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente en famille, déjeuners en terrasse et après-midi estivaux à l'abri des regards.

La situation constitue un véritable atout: la proximité immédiate du parc Bazin offre un accès privilégié à un vaste espace de verdure, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments partagés en plein air.

Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine et esprit maison de famille, dans un environnement verdoyant et recherché.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2 480 € et 3 440 €.

Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.