Appartement à louer - 16 Route de Thury Harcourt

Sur notre site internet Visite & Co vous avez accès à une annonce plus complète: plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle... L'agence Visite & Co vous présente 'January': un appartement de plain pied avec 3 chambres, une cour privative, une cave et 2 places de parking, situé à Croisilles, 16 route de Thury-Harcourt. Pourquoi 'January'? Chez Visite & Co nous ne donnons pas de simples références à nos biens: chacun a son histoire et mérite son petit nom! Laissez-vous séduire par January, un appartement qui allie confort, espace et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d’une plaque à induction et d’une hotte, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 grandes chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec WC et un emplacement dédié à la machine à laver complètent ce bien. Les petits plus qui font la différence: Un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking pour stationner en toute tranquillité. Et côté emplacement? Croisilles est à 6 minutes en voiture de Thury Harcourt et de ses commerces. L'ensemble immobilier est situé sur l'axe Caen-Thury Harcourt ce qui vous permettra de rejoindre le périphérique de Caen en moins de 20 minutes! Disponible à compter du 22 janvier 2027 (la locataire peut le libérer début janvier): une session de visites est organisée samedi 7 novembre à partir de 14h15. Réservez votre créneau en appelant notre agence Visite & Co (coordonnées disponibles en un clic sur cette annonce). Une fois votre visite réservée vous devez nous transmettre votre dossier locataire AVANT VOTRE RENDEZ-VOUS. Comment? via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état: Dossier Facile (faites votre demande sur leur site internet). Montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de notre agence et nous recevrons votre dossier sécurisé. Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 640 € par mois. La provision sur charges qui comprend l'eau froide et l'entretien des espaces verts est de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 680 € par mois Le dépôt de garantie est de 640 € Les honoraires d'agence sont de 680 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 480,33 € + état des lieux 199,67 €) Pourquoi choisir Visite & Co? Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 340 bailleurs. Encore un doute: comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google: vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - Facebook: pour voir en avant-première nos biens - Instagram: pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube: pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables sur le site internet Géorisques. Mandat présenté par Flavie Bonne, gérante. Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s.