Maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS (16) - Au cœur du centre historique, dans l'ancien quartier des tanneurs, belle maison de ville d'environ 118 m² habitables, dont les origines remontent en partie au XVIIe siècle. Une bâtisse chargée d'histoire qui a conservé de nombreux éléments anciens: parquets d'origine, escalier en bois, cheminées et murs en briques anciennes. Entrée, salle à manger de 21 m² avec cheminée, coin cuisine séparé et salon. Au premier étage, belle chambre rénovée de 18 m² avec charpente apparente et hauteur sous plafond, salle de bains et wc indépendant. Au deuxième étage, deux grandes chambres, dont une avec alcôve donnant sur le jardin et l'autre avec wc et point d'eau. Double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, tout-à-l'égout. Garage pour stockage, deux caves dont une voûtée et jardinet. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées. Une maison de caractère, avec un beau potentiel de rénovation, à deux pas des commerces et de la vie du centre historique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2929 € et 4010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.