Maison à vendre à Ambert

L'agence DOHM IMMOBILIER AMBERT vous propose cette belle maison pleine de possibilités! Au rez-de-chaussée un appartement T2, un ancien cabinet médical avec une possibilité de créer un autre T2 ou agrandir le 1er, un garage de 32 m², une chaufferie, un atelier. Au 1er l'habitation de 136 m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé, nombreux rangements Au second, actuellement, une grande bibliothèque, une chambre et 3 autres pièces, cet étage peut aussi devenir un appartement indépendant Vous l'aurez compris ce bien peut convenir pour une famille ou pour un investissement locatif n'hésitez pas à me contacter Patricia au O(EI RSAC CLERMONT FD) Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site géorique. gouv. fr ou sur simple demande Ce bien est au prix de 159 000€ honoraires agence inclus 9 000€ à charge acquéreur soit 6% du prix du bien. hors honoraire 150 000€ revenant au vendeur SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant: Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPICCI de Puy de Dôme valable jusqu’au23/11/ 2028       Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10600 € et 14410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.