Maison à louer à Lux

Maison rénovée 5 pièces 103,3 m² Lux Nestenn vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située au 5 route de Lyon à Lux. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un grand séjour lumineux, un salon confortable et une cuisine avec chaufferie attenante. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 600 m² permet de profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage et de deux remises pour le rangement. Performance énergétique DPE: D — 139 kWh/m²/an GES: D — 30 kg CO₂/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 550 € et 3 510 €, abonnements compris, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 Caractéristiques Surface habitable: 103,03 m² 4 chambres Terrain d’environ 600 m² Chauffage individuel par radiateurs et pompe à chaleur air/air Maison individuelle, hors copropriété Conditions financières Loyer hors charges: 1 130 € par mois Provision sur charges: 20 € par mois, avec régularisation sur justificatifs Loyer charges comprises: 1 150 € par mois Dépôt de garantie: 1 130 € Honoraires locataire: 575 € TTC, dont 155 € TTC pour l’état des lieux Disponibilité: immédiate  Surface loi Carrez: 104 m².