Maison à vendre - 13 Rue de la Briqueterie

Maison 4 pièces de 74 m² avec jardin de 180 m² exposé sud-ouest – Croix (59170), limite Wasquehal – 224 990 € En bref Type: maison des années 1960, mitoyenne de ville, parfaitement entretenue Surface habitable: 74 m² – 4 pièces dont 3 chambres Terrain: jardin clos d’environ 180 m², exposition sud-ouest Annexe: cave saine Localisation: quartier calme et familial à la limite de Wasquehal Prix: 224 990 € FAI Un jardin plein sud-ouest de 180 m² au cœur d’un quartier calme C’est l’atout qui séduit en premier: un terrain clos d’environ 180 m², baigné de soleil l’après-midi et jusqu’en soirée. Il prolonge une maison des années 1960 tenue avec soin, installée dans une rue tranquille de Croix, à la frontière de Wasquehal. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Les postes importants ont déjà été traités: → chaudière gaz récente, → électricité aux normes → fenêtres PVC double vitrage au RDC et simple à l'étage. → raccordement au réseau d’assainissement collectif validé En résumé Une adresse calme, un extérieur généreux, des volumes confortables et un entretien irréprochable: de quoi poser ses cartons et profiter tout de suite. Pour qui? Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant une maison avec jardin, prête à habiter, bien desservie et proche de Lille. Proximité et commodités (distances approximatives) École maternelle et élémentaire Raspail: environ 150 m (2 min à pied) Écoles Françoise Dolto et Don Bosco: environ 800 m (10-12 min à pied) Collège Boris Vian: environ 850 m (12 min à pied) Supermarché Lidl (rue Favreuil): environ 200 m (3 min à pied) Commerces de proximité et supermarchés du centre de Croix (Aldi, Carrefour City): environ 1,2 km Gare TER de Croix-L’Allumette: environ 450 m (6-7 min à pied), accès rapide à Lille Métro ligne 2, station Mairie de Croix: environ 1,4 km Lignes de bus du réseau Ilévia à proximité Contact Quentin – agence EKIMO, Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1398.00 € et 1892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.