Maison à vendre à Marville

Pavillon individuel spacieux avec jardin arboré Environnement calme et sans vis-à-vis Situé dans un secteur recherché, calme et agréable, ce pavillon individuel construit en 1996 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implanté sur une belle parcelle cadastrale de 1 196 m², ce bien offre environ 160 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une cuisine équipée de 19,6 m² ouverte sur un vaste séjour de 33 m², agrémenté d’un poêle à bois et donnant accès à l’extérieur. Un couloir dessert trois belles chambres (14,3 / 14,7 / 13,6 m²), une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Un cellier complète ce niveau. À l’étage: Un hall de nuit mène à une pièce de 7 m², une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’une grande chambre de 25 m². Deux greniers aménageables (25 m² et 23 m²) offrent un beau potentiel d’extension. Sous-sol complet: De nombreux espaces fonctionnels: pièce de 25 m²cavesbuanderie/chaufferie avec douchegarage de 52 m² avec porte motoriséecuisine d’été de 12,6 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3390 € et 4620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 169 m².