Maison à vendre à Nyons

NYONS Dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2019, offrant environ 142 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², à vendre à Nyons. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une belle pièce de vie de 44 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 56 m², en partie couverte, d'une piscine au sel et d'une magnifique vue dégagée, . Garage de 28 m², cave à vin, nombreux rangements, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et prestations de qualité complètent ce bien. Une propriété clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie privilégié au cœur de la Drôme provençale. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de: Hall 3 m² Cuisine accès terrasse et piscine 16 m² WC lave mains, penderie 2 m² Séjour / Salon avec poêle bois accès terrasse et piscine 42 m² Terrasse: 56 m² Rez 1 Dégagement 5 m² Chambre avec dressing et Salle d'eau 23,5 m² WC 2 m² Chambre Ouest avec Salle de bains 24 m² Chambre Nord avec Salle d'eau 15 m² Céllier / Buanderie Nord 13 m² Garage 28 m² Cave à vin 19 m² Local Technique 16 m² Vide sanitaire 13,5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.