Maison à vendre - 45 Rue de la Gare

MAISON 'GARANCE' - T5 MIREBEAU SUR BEZE A Mirebeau-sur-Bèze, découvrez cette maison individuelle, construite en 1770, implantée sur un terrain de 278 m². Répartie sur deux niveaux, avec un extérieur agréable, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Toutes disposent de parquet et de fenêtres de toit en double vitrage, deux d'entre elles bénéficiant également de placards. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour les beaux jours. Une cour à l'avant permet également de stationner un ou plusieurs véhicules. Située rue de la Gare, à Mirebeau-sur-Bèze, la maison bénéficie d'une adresse au sein de cette commune de Côte-d'Or, avec un accès aux services et commodités du bourg. On aime: Le terrain de 278 m² avec jardin et terrasse. Les trois chambres à l'étage. La cuisine indépendante aménagée et équipée. Le caractère ancien de la maison et les possibilités de personnalisation. Taxe foncière: 846 €, Mdt3372TB CE: E CC: C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 2 030€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 2 790€ Années de référence des prix: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Actifs Immobilier: Tiffany BOULLICAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.