Maison à vendre à Vaux-sur-Mer

Maison neuve à Vaux sur Mer
A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pontaillac,
lieu emblématique de Royan avec son ambiance animée, ses restaurants, son casino et ses commerces.

Cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre modernité et bord de mer.

Développant 103 m² habitables de plain-pied, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, sans compromis.
Un intérieur moderne et fonctionnel

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de:
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
Un cellier pratique vient compléter l'organisation de la maison.

Des prestations pensées pour le confort
Volets roulants motorisés et centralisés
Pompe à chaleur – excellente performance énergétique (classe A)
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Garage carrelé et isolé

Un extérieur facile à vivre
Une terrasse carrelée prolonge l'espace de vie sur un terrain clos avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un emplacement privilégié
la plage de Pontaillac, les commerces, les terrasses, l'ambiance balnéaire…
Un cadre de vie recherché où modernité et art de vivre en bord de mer se rencontrent.
Une maison clé en main, parfaite en résidence principale comme secondaire.
Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro
Référence agence: 101.