Appartement à vendre - 88 Avenue Fernand Benoît

Le Clos des Lauves à Aix-en-Provence / Travaux en cours - Dernière opportunité: Logement de 180m2 au dernier étage avec vue sur le parc et les reliefs aixois. Logement de type 5 (4 chambres) pouvant également être aménage en T4 (3 chambres) ou T6 (5 chambres).

Découvrez Le Clos des Lauves, une nouvelle adresse d’exception signée par le Cabinet Pierre MERCIER à Aix-en-Provence.

Composée de seulement 6 logements répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), la Résidence Le Clos des Lauves bénéficie d’un emplacement privilégié, en surplomb du quartier éponyme.

Confidentiel et très résidentiel, le quartier des Lauves est un quartier authentique et préservé, à mi-chemin entre la campagne aixoise et l’effervescence du centre historique d’Aix-en-Provence, situé à seulement 1,5 kilomètre de là. Cezanne affectionnait particulièrement le quartier des Lauves depuis lequel il a peint la Sainte Victoire à de nombreuses reprises. C'est d'ailleurs ici que se situe son dernier atelier.

Niché en hauteur de son terrain, le petit bâtiment se situe en retrait de la rue et offre des vues panoramiques et dominantes pour tous les logements.

Un parc paysager et richement arboré assure la liaison entre l’entrée de la Résidence et la bâtisse.

Très spacieux et lumineux, les logements du T3 au T5 ont été pensés dans les moindres détails et offrent un confort de haut niveau. Chaque appartement se prolonge d’un généreux espace extérieur (terrasse et/ou jardin privatif) offrant la possibilité d’accueillir un SPA.

Le Clos des Lauves est une Résidence entièrement close et sécurisée, un ascenseur dessert le sous-sol et les deux niveaux d’habitation.

Facilement accessible, Le Clos des Lauves se situe à deux pas des commerces de proximité: Boulangerie, pharmacie, presse, supérette...

Le centre historique d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes de marche ou en 5 minutes de bus, dont un arrêt se trouve à 100 mètres de la Résidence.

Aix-en-Provence, c’est la Provence en son cœur: la douceur de vivre à l’ombre des platanes, le doux bruit des fontaines et les marchés colorés, un art de vivre que le monde envie.

Aix-en-Provence, c’est aussi l’élégance classique à la française: des pilastres, des frontons de pierres blondes caressées par le soleil, le raffinement dans chaque détail, l’impression fugitive que le XVIIIe siècle ici, partage la scène avec le XXIe siècle.

Cette ville, qui se dresse au centre d'un large territoire de près de 2 millions d'habitants, à 30 minutes de la Grande Bleue, est aussi un creuset bouillonnant où les étudiants représentent un quart de la population, où la culture numérique envahit les rues, où les expériences et les projets urbains les plus novateurs se réalisent.

Pilier majeur de la French Tech, elle abrite quatre pôles de compétitivité et quelque 350 établissements dédiés aux technologies les plus récentes: un écosystème où l’innovation est une tradition, ou mieux encore, une règle de vie.

Née voici plus de deux millénaires, Aix-en-Provence est une ville éternellement jeune qui regarde l’avenir avec confiance.

Prestations / Finitions

Le Clos des Lauves se compose de 6 logements d'exception. Les prestations ont été pensées afin d'offrir un confort de haut niveau.

Résidence entièrement close et sécurisée, avec ascenseur
Agréable hauteur sous plafond de 2,70m dans tous les logements
Porte palière sécurisée à âme isoblindée
Carrelage grand format de chez Porcelanosa (ou équivalent), teinte au choix de l'acquéreur
Salles d'eau entièrement équipées avec appareils sanitaires haut de gamme, robinetterie Grohe (ou équivalent)
WC suspendus
Climatisation réversible par système gainable
Cloisons avec isolation phonique renforcée entre toutes les pièces.