Maison à vendre à Saint-Mihiel

Votre agence Velaine Immo a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble réhabiliter en maison d’habitation, idéalement situé au cœur de la ville de Saint-Mihiel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son extérieur privatif, ce bien présente un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, tout en profitant d’une situation centrale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’un escalier central en bois récent. Une cuisine équipée, disposant également d’une chaudière centrale au gaz, complète ce niveau et permet un accès direct à l’extérieur. L’extérieur constitue un véritable atout pour ce bien situé en cœur de ville. Il se compose d’une cour avec un espace jardin, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d’un appentis avec box, permettant de bénéficier d’un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Une cave isolée complète l’ensemble. Elle est composée de trois parties, dont une cave voûtée, et accueille notamment le ballon d’eau chaude. Au premier étage, l’escalier en bois mène à un palier desservant une première chambre agrémentée d’une cheminée, un WC indépendant, un dégagement, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et d’un espace pour machine à laver, ainsi qu’une grande chambre bénéficiant elle aussi d’une cheminée. Au deuxième étage, un escalier en bois plus ancien et d’origine conduit à un palier desservant trois chambres: une première chambre, une seconde chambre en enfilade, puis une troisième chambre. Le bien bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets. À l'avant, au rez-de-chaussée, les fenêtres ainsi que la porte sont en bois. Ce bien vous est proposé au prix de 108 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse, l'agence Velaine Immo au 03 29 75 36 26 ou par mail à. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.