Appartement à vendre - sans numéro Avenue du Général Préaud

Résidence Only à Aix-en-Provence, sur la mythique route Cézanne, face au Parc de la Torse.

La Résidence Only se compose de trois betits bâtiments de deux étages à l'écriture architecturale épurée et élégante, avec un caractère provençal très lisible.

Les toits en tuiles canal, les façades en pierre, les enduits beige, argile, ocre, les encadrements couleurs rouille, concourent à cet ancrage local. Au-delà du soin apporté au choix des matériaux, des pergolas, des parements, des tôles perforées, le dialogue du bâti avec les 3000 m2 d’espaces verts du parc crée un ensemble cossu et enveloppant.

Il s’agit d’une adresse à la fois urbaine et nature, qui révèle son exclusivité dans la belle matière et le sens du détail.

La résidence est clôturée et sécurisée avec système de vidéophonie, l’accès au garage en sous-sol et aux stationnements privatifs se fait par détection des plaques d’immatriculation. Pour les modes de déplacements doux (vélo, trottinette, triporteur) un local a aussi été aménagé.

Stationnements en sous-sol proposés en supplément: 25 000€ / unité.

Situation
Aix-en-Provence est à la hauteur de ses diverses réputations: ressourçante, historique, romantique.

Elle doit son charme patrimonial à son passé thermal antique, son cours Mirabeau et sa Rotonde emblématiques, et sa douceur de vivre à ses placettes, ses marchés colorés, ses rues pavées et ses platanes. Romaine et provençale, elle fut aussi le fief du Roi René, dont elle hérita son goût des arts raffinés incarnés encore aujourd’hui par son Grand Théâtre de Provence, son Pavillon Noir, son musée Granet, son festival lyrique. Et puis, Aix, c’est la ville de Cézanne!
Un belvédère sur la Sainte-Victoire tant aimée,
la toile de fond à la genèse de l’impressionnisme et de l’art moderne.

QUARTIER LA TORSE
Le quartier de La Torse, situé à proximité immédiate du centre d’Aix-en-Provence, est réputé pour son cadre de vie exceptionnel.
Niché au cœur d’un environnement verdoyant,
il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Ses rues arborées et son parc emblématique en font un véritable havre de paix, idéal pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature.
Avec ses infrastructures de qualité, ses écoles renommées et sa proximité avec les grands axes, La Torse incarne un art de vivre mêlant élégance provençale et confort moderne.

Prestations / Finitions
Dans le détail de votre appartement, les équipements choisis sont de qualité, les menuiseries larges et design, les finitions de belle facture.
Au-delà du visible, le confort se trouve aussi dans l’invisible d’une très bonne isolation thermique, acoustique et d’équipements électriques centralisés qui facilitent la vie.

Résidence entièrement close et sécurisée
Hall d'entrée presitigeux et parties communes décorées selon un plan de décoration étudié avec le plus grand soin
Portes palières isoblindées avec serrure multipoints
Belle hauteur sous plafond dans les logements
Carrelage très grand format de qualité premium
Pompe à chaleur réversible (chaud et froid) avec diffusion de l'air par système gainable
Cloisons intérieures avec isolation phonique renforcée
Menuiseries haut de gamme en aluminium, volets roulants motorisés
Equipements sanitaires design
Descriptif technique:

Rampe d'accès
Fibre optique
Câble
Vidéophone
Huisseries alu
Faïence murale

Ascenseurs
Satellite
Antenne TV
Digicode
Sèche serviette

Cloison placostil isolée
Prises réseau
Porte blindée
Carrelage
Peinture.