Maison à vendre à Saint-André-de-Lidon

Saint-André de Lidon: projet de reconstruction avec permis validé sur un terrain de 4 639 m²

Située dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint-André de Lidon, ce bien offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant concevoir leur future habitation.
Le site accueille actuellement un bâtiment en ruine et propose un magnifique terrain d'une superficie généreuse de 4 639 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Ce projet clé en main bénéficie d'un atout majeur: un permis de construire a déjà été instruit et validé par la mairie.
Le futur acquéreur aura l'obligation de reconstruire à l'emplacement exact du bâti existant. Le projet validé autorise l'édification d'un pavillon de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90 m², idéalement complété par un double garage attenant. Cet aménagement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, moderne et parfaitement intégré à son environnement.
Concernant les aspects techniques techniques du terrain, la viabilisation complète reste à prévoir (raccordements eau et électricité) et l'installation d'un système d'assainissement individuel aux normes actuelles sera à la charge de l'acheteur. Profitez d'un dossier administratif déjà purgé pour lancer rapidement votre chantier de construction!
Christophe CHUCHE
Agent commercial
EI
Immatriculé au RSACde Saintes
Référence agence: 4513.