Maison à vendre à Izeron

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IZERON: Située au cœur des magnifiques noyeraies d'Izeron (lieu-dit Les Deveys), cette bâtisse individuelle en pierre de 1900 offre un cadre de vie privilégié et paisible, baigné de nature. Exposée Est, elle développe 130 m² habitables sur un terrain avec cour privative.

Ce bien se compose aujourd'hui de deux logements distincts, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel ou un investissement locatif à forte rentabilité.

COMPOSITION DU BIEN:
Appartement 1 (Rez-de-chaussée):
Séjour
Cuisine séparée
1 chambre
Salle de bain + WC
Chauffage: Clim réversible

Appartement 2 (1er étage):
Séjour lumineux
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau + WC
Superbe terrasse panoramique de 90 m².
Chauffage: Clim réversible

ANNEXES & DÉPENDANCES (Gros potentiel d'agrandissement):
Abri voitures, Ancien séchoir à noix aménageable: De très beaux volumes à exploiter, accessible depuis la terrasse du 1er étage ou de manière indépendante avec monte-charge.
Atelier et buanderie.
Magnifique cave voûtée.
Cour privative.

Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse à façonner à votre goût ou une opportunité d'investissement, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel d'évolution.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Karine MILLET +.