Appartement à vendre à Marseille 11e Arrondissement

L’agence IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente ce superbe duplex esprit loft de type 3 de 72 m², situé à La Valbarelle, offrant un cadre de vie agréable. Entièrement rénové, ce bien se distingue par son architecture atypique et sa belle luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 48 m², réunissant salon et cuisine ouverte dans un volume spacieux et lumineux. Ses proportions généreuses permettent différents aménagements et offrent une véritable sensation d'espace au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès à deux terrasse privative chacune de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une équipée d'un espace dressing Le bien est composé d'une salle d'eau et d'un WC par niveau. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Autre avantage particulièrement appréciable: aucune charge de copropriété, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Taxe foncière: 879 € par an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au 06 24 40 37 74 - EI - Agent commercial immatriculéau RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71.7 m².