Studio à louer à Orléans

Orléans - Studio au 3ème étage de 26 m² comprenant une pièce principale ouverte sur cuisine aménagée - Salle d'eau et WC. DPE en cours de réalisation. Loyer: 352.48e + 83e de charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le chauffage. Honoraires: 286e dont 78e pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 352.48e. Disponible à partir du 05/08. Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 367 €/mois. Loyer de base 367 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 367 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide.