Appartement à louer à Lannion

À LOUER APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE CENTRE-VILLE DE LANNION ACTION IMMOBILIÈRE vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités. Récemment rénové, cet appartement d'environ 48,75 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et modernité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre indépendante. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC. Son véritable atout? Une terrasse privative en bois, accessible directement depuis la pièce de vie, un espace extérieur particulièrement appréciable en plein centre-ville! CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel: 650 € charges comprises, dont 650 € hors charges et 0 € de provisions mensuelles sur charges. Charges locatives: eau, électricité et gaz à la charge du locataire, avec abonnements et consommations à régler directement auprès des fournisseurs. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) récupérée une fois par an, sur justificatif, en supplément du loyer mensuel. Dépôt de garantie: 650 €. Honoraires à la charge du locataire: 536,25 € TTC, comprenant: Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 390 € TTC. État des lieux d'entrée: 146,25 € TTC. Type de location: non meublée. Surface: 48,75 m² (surface habitable à confirmer). PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE: E 276 kWh/m²/an. GES: E 57 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant du confort d'un logement rénové et d'un espace extérieur privatif. Intéressé(e)? Contactez ACTION IMMOBILIÈRE pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite! Surface loi Carrez: 17.2 m².