Local à louer à Hyères

Idéalement situé sur un axe stratégique à forte fréquentation, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable, gage d'une vitrine incomparable pour votre activité.
Avec une superficie de 148 m2, ce local moderne offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Entièrement cloisonnés et climatisés, ils allient praticité et bien-être pour vos équipes comme pour vos clients. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Pour plus de confort, le bien dispose de places de stationnement privatives, un atout rare et recherché à Hyères.
Disponible immédiatement, ce local est proposé à un loyer mensuel de 3 600 EUR HT, avec des charges de seulement 90 EUR par mois (entretien des parties communes extérieures). La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bail est établi en commercial, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer et des honoraires d'agence équivalents à deux mois de loyer HT.
Une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement privilégié, alliant visibilité, accessibilité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.