Maison à vendre à Le Merzer

Amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette petite longère pourrait bien retenir votre attention!

Photos de suggestion d'aménagement issues de l'ia

Située sur la commune du Merzer, dans les Côtes-d'Armor, cette bâtisse en pierre sous couverture ardoise développe environ 60 m² au sol.

Un bâtiment de caractère qui offre une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image: pied-à-terre à la campagne, petite maison de charme ou projet personnel.

Travaux de rénovation intégrale à prévoir. Le bâtiment ne dispose actuellement ni d'eau ni d'électricité. Les réseaux sont situés à proximité immédiate, en bordure de rue, avec raccordements à réaliser.

La propriété se situe dans une zone desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Une opportunité pour les amoureux de l'ancien qui sauront révéler le potentiel de cette petite bâtisse bretonne.

Prix de vente: 61 500 € honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur: 55 000 €.

Renseignements et visites auprès de Matthieu KNOBLOCH – DELF'IMMO.

Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Estimation offerte - Nous recherchons également maisons, appartements, terrains à bâtir et terrains de loisirs sur Ploumagoar, Guingamp et alentours.

Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

En application de l'article R. 126-15 du décret n°2021-872 du 30 juin 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique (Extrait ci-dessous) et de l'arrêté du 8 octobre 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car il ne dispose pas de système de chauffage.