Appartement à vendre à Vitrolles

Je vous propose ce bel appartement de 74 m² avec ses trois chambres de 10, 11 et 12 m², qui vous offre une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail.

Vous apprécierez également les prestations soignées de cet appartement:
Une cuisine semi-ouverte, équipée et récente*, pratique et fonctionnelle.
- Une salle de bain moderne, récemment rénovée*
- Des fenêtres en PVC double vitrage récentes* et volets électriques pour un meilleur confort au quotidien.
- Un carrelage uniforme dans tout l'appartement*, pour une finition harmonieuse.
- Une vue agréable sur les arbres depuis toutes les fenêtres, offrant une atmosphère verdoyante et apaisante.
- Une grande cave de 12 m2.
- Une résidence calme avec des espaces verts, un stationnement facile et les commerces à proximité immédiate.

*Prestations réalisées par un professionnel.

LA NATURE ET LE LITTORAL À QUELQUES MINUTES

Ici, le cadre de vie est un véritable privilège!
- La plage des Marettes à seulement 2 minutes: idéale pour profiter du bord de l'eau et des beaux jours.
- Le sentier du littoral de Vitrolles en accès direct: pour vos promenades, vos moments de détente et vos escapades au grand air.
- Le site ornithologique des Salins du Lion à proximité: un environnement naturel remarquable, apprécié des amoureux de nature et de biodiversité.
Un emplacement recherché pour conjuguer tranquillité, nature et commodités, Commerces, écoles, collège, lycée, tout en profitant d'un environnement qui invite à ralentir le rythme.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À VITROLLES

Résidence principale, premier achat ou investissement?:
Grâce à ses trois chambres, ses prestations rénovées et son potentiel d'aménagement, cet appartement offre de belles possibilités.

3ème étage sans ascenseur
Copropriété de 169 lots.
Charges mensuelles: environ 85 €, eau froide comprise.
Aucune procédure en cours.

ENVIE DE LE DÉCOUVRIR?

Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous!

Prix (HAI): 184485€ honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RIPERT Charlotte, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPERT Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACAix-En-Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 471033- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation.
Charges annuelles: 1000.00 euros. Charlotte RIPERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Aix-En-Provence -.