Appartement à vendre à Montpellier

Montpellier Écusson? rue de l'Aiguillerie.

Au coeur du centre historique de Montpellier, Carrément Immo vous propose en exclusivité ce T2 de 33,97 m², installé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les poutres apparentes et le cachet de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse, tandis que sa situation au dernier étage renforce son attrait.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Vendu libre de toute occupation, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au plus près des commerces, restaurants et de toute l'animation de l'Écusson. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial.

Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles: 1 024 €. Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Taxe foncière: 830 €.

Prix de vente: 139 900 €, dont 7 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 132 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Un T2 de caractère au dernier étage, dans l'une des rues emblématiques du centre historique. Contactez Carrément Immo Montpellier pour organiser une visite. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1024.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.