Local à vendre à Laval

Un placement immobilier professionnel avec revenus locatifs immédiats!

Situé à Laval, cet immeuble de bureaux actuellement loué représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel générant des revenus réguliers.

Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 2 mai 2025, offrant une visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative.

Conditions locatives

Loyer mensuel: 1 649,04 € HT

Loyer annuel: 19 788,48 € HT

Type de bail: Bail commercial 3/6/9

Date de prise d'effet: 2 mai 2025

Cet investissement constitue une opportunité intéressante pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier professionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1698.16 euros.