Maison à vendre à Albert

Votre agence immobilière ORPI Albert vous propose de découvrir cette agréable maison située à proximité du centre-ville d'Albert et de toutes les commodités: commerces, écoles, collèges et gare.

D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison saura vous séduire par son excellent état général, ses beaux volumes et ses nombreuses prestations.

De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture entièrement neuve.
Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter!

Au rez-de-chaussée:
• Une belle entrée accueillante;
• Un double séjour lumineux et agréable;
• Une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis;
• Une salle d'eau avec WC;
• Une chaufferie.
Le rez-de-chaussée offre également une possibilité de réaménagement permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins et vos envies.

Au premier étage:
• Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12 m²;
• Une salle de bains;
• Une buanderie avec WC.

Au deuxième étage:
• Un grenier d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement!

Imaginez-y des chambres supplémentaires, une suite parentale avec salle de bains ou encore une belle salle de jeux pour les enfants…
Les possibilités sont nombreuses, laissez libre cours à votre imagination!
Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà prévues pour faciliter la création d'une salle de bains.

Les atouts de cette maison:
• DPE classé C;
• Toiture neuve;
• Nombreux travaux déjà effectués;
• Excellent état général;
• Aucun travaux à prévoir;
• Possibilité de création d'une chambre en rez-de-chaussée;
• Environ 30 m² de grenier aménageable;
• Terrasse et jardin verdoyant sans vis-à-vis • Cave;
• Proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien entretenu, confortable et prêt à vivre, tout en bénéficiant de belles possibilités d'aménagement pour faire évoluer la maison selon leurs projets!
Prix: 180 000 € FAI
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Timothée LENEUTRE – ORPI Albert
R. S. A. C. d'Amiens sous le numéro
06 50 02 15 73
Orpi Albert - GTC Partners.

06 50 02 15 73
Timothée LENEUTRE,
agent commercial en immobilier immatriculé au R. S. A. C. d'Amiens sous le numéro
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Orpi Albert - GTC Partners.
Référence agence: 475.