Local à vendre à Chassieu

Pour investisseur ou nouvelle activité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à Chassieu 69680 des murs de boutique d'une surface de 50m² idéalement situés en zone commerciale entourés d'autres commerces avec stationnement facile et bénéficiant d'un passage régulier.
Visibilité avec 4,60mètres de vitrine dans une galerie abritée semi-ouverte sur l'extérieur et son grand parking le tout entouré d'autres commerces de proximité et services - pressing, fleuriste, tabac, salon de coiffure, agence immobilière, restaurants, cabinet de kinésithérapie.. . ) ainsi qu'une école maternelle/primaire.
Actuellement occupé par sa propriétaire qui vend également son fonds de commerce en prêt à porter pour raison de départ en retraite après 47 années d'activité dans les mêmes lieux!
Pas de restauration possible dans le local.
Copropriété de 12 lots
Pas de procédure en cours
Actuellement loué 1000€/mois.
Provisions sur charges mensuelles: 110€.
Volet déroulant métallique, raccordé à la fibre.
Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros.