Maison à louer à Andolsheim

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Située à Andolsheim, à proximité immédiate de Colmar et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A35, nous vous proposons à la location cette spacieuse maison individuelle rénovée de 165m² habitables, répartis sur deux niveaux.

Offrant de beaux volumes et cinq chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée:
•Une grande entrée desservant les différentes pièces de vie;
•Un double salon-séjour lumineux;
•Une cuisine indépendante et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), complétée par un cellier et ouverte sur un agréable espace pouvant accueillir la salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur.
•Une première grande chambre;
•Une première salle de bains avec baignoire, double vasque et emplacement MAL;
•Un WC indépendant.

À l'étage:
•Un vaste dégagement;
•Quatre chambres;
•Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC;
•Un espace grenier idéal pour le stockage.

En complément, la maison dispose:
•D'un sous-sol complet accessible directement depuis la maison et depuis le jardin;
•D'un garage privatif;
•D'une place de stationnement privative;
•D'un agréable jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours

Chauffage et ECS: chaudière fioul, chauffage par radiateurs
Une isolation extérieure de la maison a été réalisée

Disponible tout de suite

Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET

•Loyer hors charges: 1318€
•Provision sur charges avec régularisation annuelle: 32€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe sur ordures ménagères)
•Loyer charges comprises: 1350 €

•Dépôt de garantie: 1318 €
•Honoraires d'agence: 1318 € (dont 359,45€ pour l'état des lieux d'entrée)

DPE: D (151 kWh/m²/an)
GES: D (46 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire: 151 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale: 148 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 3170 € et 4340 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/09/2026

Référence de l'annonce: 24119

Agence IFK
2 agences à votre service:
HORBOURG-WIHR: 75 Grand rue
FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.