Terrain à vendre à Cilaos

ORPI vous propose en exclusivité ce terrain de 324 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cilaos, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Ce terrain comprend une servitude de passage d'environ 75 m², soit une superficie restante d'environ 249 m².

Entièrement constructible et bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain nu offre un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet immobilier.

Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.

Réglementation d'urbanisme:

Situé en zone U-AH du Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain bénéficie des possibilités de construction suivantes:

Construction en R+1 + combles.

Hauteur maximale de 7 mètres à l'égout du toit.

Hauteur maximale de 11 mètres au faîtage.

Le terrain se situe également dans un périmètre soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Tout projet devra respecter les prescriptions architecturales et urbanistiques applicables.

Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville et à son potentiel de construction, ce terrain constitue une belle opportunité, aussi bien pour la réalisation d'une résidence principale que pour un investissement locatif.

Prix de vente: 75 000 € frais d'agence inclus.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.
Référence agence: 6965.