Maison de village à vendre à Azé

Idéal 1er achat!

Dans un hameau agréable à proximité du bourg d'Azé, voici une maison ancienne en pierre édifiée sur 3 niveaux, à rénover intérieurement, mais en bon état de propreté.

A l'étage principal: entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre et WC. Véranda à l'extrémité sud.
Au niveau supérieur: 3 autres chambres, salle de bains avec WC.
En rez-de-cour: petite dépendance qui avait été aménagée en studio d'appoint, à rénover, grande cave, chaufferie (chaudière gaz Viessmann, et chaudière fuel-bois HS).
Cour fermée attenante, soit environ 250 m² au cadastre.

NOUVEAU DPE: F 365 / 80.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: 3750 à 5130 €/an (moyenne années 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus dans le prix.

Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -.