Maison à vendre à Clermont

Exclusivement dans votre agence IMMO CONFIANCE ce pavillon indépendant de 1966 édifié sur sous-sol total, comprenant: - au rez de chaussée: une entrée, un WC, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une véranda, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau. - à l'étage: grenier aménageable (isolation déja réalisée), une pièce. Possiblité de créer 2 chambres et un espace bureau. Chauffage au gaz de ville (2009). Fenêtres en PVC double vitrage. Alarme. Tout à l'égout. Dépendance et cave Beau jardin entièrement clos! L'ensemble sur 1769m² de terrain. Idéalement situé dans en endroit paisible en lisière de forêt! Pavillon très bien entretenu. UNE VISITE S'IMPOSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3132 € et 4238 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.