Maison à vendre à Amiens

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - SECTEUR SUD: VALLÉE DES VIGNES - à proximité de toutes commodités (transports, commerces alimentaires, écoles, restaurants, pharmacie, pôle des cliniques et CHU), proche des axes routiers (A29 et A16) et à 10 minutes de la gareVictor vous présente un pavillon individuel élevé sur cave avec étage, 5 chambres, jardin, garage et vivable de plain-pied comprenant: Rez-de-chaussée: Une entrée avec dressing donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et séparée en bow window avec coin repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé avec lave-mainsÀ l'étage: Un palier desservant une chambre et une terrasse privative, deux chambres dont une avec terrasse communicante, une salle de bain, une chambre et un WC séparéExtérieur: Un jardin clos et arboré de 775 m² comprenant un double garage, des places de stationnement privatives et une terrasseExposition: Sud-OuestChauffage: Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023 + ballon d'eau chaude thermodynamique d'une capacité de 250 L installé en 2023Menuiseries: Double vitrage PVC avec volets motorisés et Velux en double vitrage boisAssainissement: Tout à l'égoutInternet: Fibre optique et 5GTaxe foncière: 3 386 €/ANBudget: 583 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Contactez Victor au 06 18 07 31 13Agence SAINTE ANNE IMMO (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni, Amiens 80000 RCS AmiensCPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².