Maison à vendre à Gimont

Idéalement située au coeur de Gimont, Proche de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur à l'étage et un accés direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie complète cet espace. A l'étage vous découvrirez deux chambres spacieuses avec rangements, dont l'une dispose d'un espace dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette complète cet espace. Un véritable atout rare en centre ville: un spacieux garage de 75 m², surmonté d'un plateau de même surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Création d'un logement indépendant, agrandissement de la maison ou tout autre projet. Le jardin, entièrement clos, dispose d'un agréable espace barbecue ainsi que d'un abri de rangement. Les atouts: excellent diagnostic énergétique, emplacement privilégié, rénovation de qualité, cachet de l'ancien, menuiseries alu double vitrage et aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 87.3 m².