Appartement à vendre à Grabels

A deux pas d'Euromédecine et des Hôpitaux-Facultés, ce T3 de 63 m² se trouve dans la résidence sécurisée, avec piscine et régisseur sur place. L’appartement se situe au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Deux places de stationnement privatives en extérieur se trouvent juste devant l’entrée du bâtiment. Exposé sud-est, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée refaite en 2020 et sur une terrasse face aux arbres, sans vis-à-vis. L'appartement compte deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il est prêt à vivre, avec de nombreux rangements. Climatisation dans le séjour. Commerces, restaurants, école et bus sont accessibles à pied, dans un environnement très calme. C'est un bien idéal pour une première acquisition, un professionnel du CHU ou un investissement locatif. Ce type de bien part vite: contactez-moi pour une visite! Prix: 190 000 € honoraires inclus charge acquéreur Taxe foncière: 1 269 €/an. Charges de copropriété: 160 €/mois, copropriété de 260 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.08 m².