Local à vendre à La Rochelle

Votre agence immobilière vous propose à la vente fonds de commerce ainsi que les murs d'un Salon de coiffure d'environ 82 m², idéalement situé sur le secteur de La Rochelle Sud.
La partie exploitation à une surface de 74 m²
Un bloc sanitaire pour la clientèle de 5,3 m² aux normes d'accessibilité PMR.
Un ensemble composé d'une réserve, kitchenette, WC et douche de 2,90 m²

Le local est situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de l'année avec un stationnement pour la clientèle proche et gratuit.
Il est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et en très bon état.
Extrêmement bien entretenu, climatisé, ne nécessitant aucun travaux de gros œuvre.

Agencement: Espace d'accueil chaleureux, 6 postes de coiffage et 3 bacs de lavage dont 2 avec massage
Clientèle: Portefeuille clients qualifié, régulier et local
Note financière: Aucun salarié à reprendre, le dossier comptable complet sera transmis uniquement après un premier échange téléphonique.

Éléments financiers et techniques du local
Localisation: Emplacement de premier ordre pour la visibilité et l'accès.
Charges de copropriété: 1061€
Taxe foncière: 902€

"Visuels non contractuels: photos réalisés par IA"
Référence agence: 1420.