Maison à vendre à Maulde

Orpi Saint-Amand-les-Eaux vous présente grâce au Mandat ORPI Max cette maison située sur la commune de Maulde!

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse de cette habitation aux volets rouges pleine de caractère.

La pièce de vie principale comprend un espace salle à manger convivial et lumineux, chauffé par un poêle et un salon intime habillé d'un parquet chaleureux.

La cuisine équipée, actuelle, aménagée avec goût et parfaitement optimisée, offre un accès direct vers les espaces extérieurs.

L'étage est cosy et bien agencé:

Sur le palier, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC:
La première chambre séduit par son ambiance intime et douillette. La seconde offre un véritable espace de détente avec son coin TV et lecture, complété par un espace nuit accueillant et son dressing.
Une belle salle de douche vous séduira par son agencement, sa luminosité et sa déco moderne.

L'extérieur ne manque pas de charme: une adorable cour intérieure végétalisée offre un cadre intime pour vos repas en plein air, tandis qu'un beau jardin indépendant, calme et bien proportionné, se prête parfaitement à l'aménagement d'un potager ou d'un espace de détente.

Située au cœur du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut, la commune de Maulde offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié. Bordée par la Scarpe et l'Escaut, elle séduit par son environnement champêtre tout en restant idéale pour la vie quotidienne: vous profitez du calme absolu d'un village tout en étant à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes reliant Saint-Amand-les-Eaux, Valenciennes et Lille.
Un lieu de vie recherché pour allier tranquillité et proximité!

Performances énergétiques

Consommation: 217 kWh/m². an (Classe D)
Émissions: 7 kg eqCO2/m². an (Classe B)
Coûts annuels estimés: entre 1240€ et 1740€ (prix indexés 2021-2023)

Prix de vente: 125000 € (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr).
Référence agence: 4088.