Villa à vendre à Amilly

située à Amilly, Dans le quartier de VIROY, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 70 m² implantée sur un terrain généreux de 1 014 m² offre un excellent potentiel pour un couple, une petite famille ou un investisseur. proposée au prix de 176 900 €, elle se distingue par son extérieur spacieux, ces terrasses conviviale et son sous sol total.

agencement intérieur
- surface habitable: 70 m² répartis en 3 pièces principales.
- entrée pratique desservant les pièces de vie.
- séjour lumineux, agréable à vivre et facilement aménageable en coin salon/salle à manger équipée d'un poêle à granulé.
- cuisine ouverte aménagée et équipée.
- deux chambres confortables, idéalement orientées et offrant des volumes suffisants pour des rangements.
- salle d'eau fonctionnelle + wc, disposition idéale pour le quotidien.

extérieur et annexes
- terrain de 1 014 m²: jardin avec pelouse
- terrasse attenante au séjour, parfaite pour les repas en extérieur et la détente.
- garage fermé en sous sol + place de stationnement supplémentaire devant la maison.

confort et prestations
- maison entièrement rénové et fonctionnelle
- double vitrage
- portail motorisé

situation et commodités
- emplacement pratique: secteur calme d'Amilly, proche des commerces, écoles et services municipaux.
- accès aux transports et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les villes voisines.
- proche de l'hôpital et du centre de Montargis

points forts
- grand terrain de plus de 1 000 m², rare et recherché.
- terrasse et garage inclus - confort de vie au quotidien.
- maison modulable: pour y vivre ou pour projet d' investissement locatif attractif.

visite et informations sur demande.