Maison à vendre - D201

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m2, à seulement 20 minutes d'Ajaccio.
D'une superficie d'environ 180 m2, ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes!

Au RDC: Le séjour/salle à manger d'environ 62 m2 avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m2 avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m2 (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m2 vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité.. . une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer…

À l'étage: 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m2, espace de tranquillité et de repos.
le tout pour une surface totale plancher de 300 m2!

À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée, avec son coin poolhouse ( barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m2 d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante.

Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m2, entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité.
Toujours avec cette vue mer incroyable.

Deux garages 70 m2 & 25 m2 se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été.

Les points positifs?

- Secteur,
- Climatisation réversible;
- Terrain arboré, arbres fruitiers ( poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…);
- baies vitrées à galandage;
- Double vitrage;
- Volets roulants électriques;
- Aucuns travaux à prévoir;

Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille!
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* Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
Référence agence: 4071.