Studio à vendre à Meylan

Sur la commune de MEYLAN, nous vous proposons ce studio de 28.15 m² situé au 5ème étage de la copropriété LES CELIBATAIRES IV Ce bien est distribué comme suit: un hall d'entrée, une kitchenette séparée de la pièce principale, une salle de bains avec WC. Le séjour, exposé à l'Est, donne accès à un balcon couvert de 3.50 m², offrant une vue dégagée sur la chaine de Belledonne. Chauffage individuel électrique / menuiseries en aluminium Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est vendu vide de toute occupation puisque le bail en cours a été résilié par le propriétaire actuel. Le préavis de départ se termine le 26/01/2027 - Loyer actuel 499,57 € hors charges Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1220€ (année de référence) Taxe foncière: 830.00 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers. Pour un logement meublé, voici les plafond à ne pas dépasser: Le loyer de référence pour ce logement est de 15.9€ par m², soit pour 28m², un loyer de 445.2€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 19.1€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 28m², un loyer de 534.8€ hors charges. Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons: * Que le bien est soumis au statut de la copropriété * L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 94 lots dont 94 lots principaux * Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement: 1102 € * Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour davantage de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 28.15 m².