Local à vendre à Clans

FLV Immobilier vous propose:

Fonds de commerce de restaurant de 100m² idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important.
Ce restaurant offre un excellent potentiel de croissance grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements de qualité.

Augmentation de rentabilité et Chiffre d'affaire!

Caractéristiques principales:

- Clés en main
- Localisation: Pont de Clans, Clans 06420 à 40 min de métro
- Capacité: 30 couverts intérieur / 40 couverts extérieur
- Aménagements: Salle de restaurant spacieuse, cusine entièrement équipée, terrasse agréable, 4 congélateurs, réserve, toilettes pour la clientèle et le personnel.
- Licence: GR (Grand restaurant)
- Loyer mensuel: 750 HT / mois
- Parking: Parking du SIVOM avec autorisation du maire de la commune.
- Terrasse: Arrêté préfectoral pour la mise à disposition de la terrasse à l'année.
- Réserve de 25m2 au sol et mezzanie

Points forts:

- Service de livraison au pieds de la porte
- Emplacement de premier choix avec une forte fréquentation piétonne et touristique
- Équipement récent et aux normes en vigueur
- Ambiance conviviale et décor soigné
- Clientèle régulière et touristique
- Potentiel de développement (extension des horaires d'ouvertures, organisation d'événements.. . )
- Restaurant de très bonne réputation!

Possibilité de louer un appartement situé à deux pas du restaurant!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).