Appartement à vendre à Rennes

APPARTEMENT A VENDRE - Au coeur du très recherché quartier THABOR à quelques pas du parc du Thabor et du centre-ville historique de Rennes, découvrez cet élégant appartement d'environ 87 m², offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'ancien et confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose d'une entrée avec dressing ou bureau, une belle pièce de vie sublimée par son parquet et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, l'ensemble bénéficiant d'une agréable exposition Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme ainsi que d'une salle de bains avec WC. possibilité d'acquérir en sus un garage fermé situé dans la rue voisine.
L'emplacement est exceptionnel: le parc du Thabor, les commerces de proximité, les restaurants, les établissements scolaires et les transports sont accessibles à pied. Cet appartement séduira les amateurs d'adresses privilégiées et de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement situé.
DPE: D
prix net vendeur: 425 000 € + honoraires de négociation: 19 125 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1204.11 euros.