Maison à vendre à Hourges

En exclusivité, à 5 minutes de Jonchery sur Vesle et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une généreuse surface habitable d'environ 170 m². Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 600 m², accessible par un portail motorisé, elle bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama. Une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour complète cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit, accessible par un couloir de circulation, dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendantes.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 220 m² comprenant un garage, une cave, une salle de billard et un atelier. Cet espace particulièrement généreux offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon les besoins.

De construction traditionnelle sur dalle béton, cette habitation bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par un système électrique associant un plancher rayonnant et des radiateurs à inertie, permettant une diffusion homogène de la chaleur. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un bel espace de détente et de loisirs, tandis que la grande terrasse permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'une maison familiale de plain-pied offrant de beaux volumes, un sous-sol exceptionnel et un cadre de vie privilégié.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 81 50
Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w. w. w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence LLI-94 GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: REIMS.